本周市集情况
一级市集：
据新华财经统计，本周（10月21日-10月25日）共刊行21笔中资离岸债券，其中包括9笔离岸东谈主民币债券、7笔好意思元债券、3笔港元债券、1笔澳元债券和1笔欧元债券，刊行限度鉴识为38亿元东谈主民币、15亿好意思元、110亿港元、0.5亿澳元和1.5亿欧元。本周刊行方式为顺利刊行的债券共11只；架构为顺利刊行+担保的有3只。
在离岸东谈主民币债券鸿沟，本周东谈主民币债券单只刊行最大限度为10亿元东谈主民币，由香港尽头行政区政府刊行。最高一笔票息为8.0%，由老河口城市迷惑投资集团有限公司刊行。
在好意思元债券市集，本周好意思元债券刊行限度最大的一笔由郑州地铁集团有限公司刊行，限度5亿好意思元。本周最高好意思元刊行票息为7.00%，由黄石市国有钞票运筹帷幄有限公司刊行。
二级速览：
本周中资好意思元债收益率小幅波动。驱散北京技能10月25日18时，Markit iBoxx中资好意思元债抽象指数周度着落0.13%，报234.92；投资级好意思元债指数周度着落0.17%，报228.46；高收益好意思元债指数周度飞腾0.12%，报225.97。本周，地产好意思元债指数飞腾0.09%，报169.86；城投好意思元债指数飞腾0.09%，报143.40；金融好意思元债指数与上周握平，报272.73。
基准利差：
驱散北京技能10月25日18时，中好意思10年期基准国债利差进一步扩大至206bp，较前一周扩大14bp。
评级异动：
讲错与缓期：
六盘水开投再次出现银行贷款过时问题
10月24日，六盘水开发投资有限公司公告称公司征信过时共计40406.92万元，过时金额主要为公司叮属中国民生银行股份有限公司贵阳分行固定钞票贷款，该笔贷款为2018年2月六盘水开投公司以火车站棚户区改良花样向民生银行请求贷款，按季付息、不等期还本，现在贷款余额近6.77亿元。因分期还本中4.038亿元本金及利息26.92万元未能定期偿付，产生过时记录。
公告骄傲，上述征信过时已触发《六盘水市开发投资有限公司2020年度第一期中期单子召募证明书》的交叉保护条件触发情形。
不外，现在民生银行贵阳交易部已向总行请求将该笔到期本金进行缓期，近期完成缓期审批，将征信调为简单。
此前，六盘水开投就也曾因其同一范围内子公司六盘水晨曦置业有限公司7250万元银行贷款过时未能返璧，触发“20六盘水开MTN001”的交叉保护条件。
近期偿债情况
据新华财经企业外债监测系统数据骄傲，预测当年6个月，中资离岸债将于本年11月迎来近期偿债岑岭，当月待偿债券数目170只，债券偿还限度整个约327亿好意思元。
本周市集要闻
国内要闻：
1. 境外投资者握有中国债券近4.6万亿元
中国东谈主民银行副行长陆磊10月21日默示，刻下中国债券市集限度位居人人第二，境外投资者握有中国债券近4.6万亿元，创历史新高。不外，由于外资跨境套利需求有所拖拉，9月外资卖出了多量中国国债。据中债登数据骄傲，9月境外机构减握中国国债1132亿元，创下有记载以来最大减握限度，托管量降至约2.17万亿元。
2. 已有“互换便利资金”入市交游
日前，中国东谈主民银行创设了证券、基金、保障公司互换便利（SFISF）。为保障器具操作胜利开展，10月18日，中国东谈主民银行与中国证监会衔尾印发《对于作念好证券、基金、保障公司互换便利（SFISF）相干责任的通知》，向参与互换便利操作各方明确业务经过、操作身分、交游两边权益义务等内容。现在获准参与互换便利操作的证券、基金公司有20家，首批请求额度已超2000亿元。10月21日，中金公司于达成了SFISF下的首笔质押式回购交游，质押券为2024年第一期互换便利央行债券。10月22日，国泰君安证券完成SFISF全市集首单国债换入交游。10月24日，国泰君安运用SFISF假贷资金胜利完成增握股票的首笔交游。
3. 1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点
10月21日，新一期贷款市集报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR双双下降25个基点。1年期LPR降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%。这是LPR年内第三次转移，亦然本年最大降幅。
至此，北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%，而在取消房贷利率下限的广州，首套房贷主流利率为2.85%~2.9%，部分银行的房贷利率以致低于公积金利率。不外，有业内东谈主士袒露，银行接到要求，房贷利率不得低于公积金贷款利率。
4. 一线城市房地产市集回暖
据华夏地产守护院统计数据，9.30新政后，10月1日-24日北京二手房住宅网签量达11699套，臆测10月二手房网签量将向上1.6万套，有望达到近19个月以来最高值。现实成交方面，监测数据骄傲，10月1日-24日，北京二手房现实成交量依然向上2万套，同比飞腾幅度向上150%。
深圳市房地产业协会数据骄傲，驱散10月22日，深圳市新址当月累计认购量达8405套。乐有家守护中心证据深圳市房地产中介协会小次序“深圳新经纪”监测，驱散10月21日，10月深圳累计网签量已达5005套，达到深圳交游量的高贵线水平（月交游量向上5000套）。
国际要闻：
1. 好意思国做事数据展现韧性，上周初请稳定金东谈主数未必下降
好意思国劳工部数据骄傲，驱散10月19日当周，初请州政府稳定金的东谈主数下降1.5万东谈主，经季节性转移后为22.7万东谈主，此前预测为24.2万东谈主。据CME“好意思联储不雅察”：11月降25个基点的概率为95%，保管利率不变的概率为5%；到12月保管刻下利率不变的概率为1.2%，累计降息25个基点的概率为27.4%，累计降息50个基点的概率为71.3%。
2. 欧洲央行鹰派发表严慎言语，给进一步更大幅度降息押注降温
欧洲央行本年已降息三次，投资者受疲软的经济数据和一些战略制定者近日的言论饱读励，押注当年会更快更大幅度地降息。但10月24日斯洛文尼亚、德国和拉脱维亚央行总裁发表严慎言语，德国央行总裁纳格尔（Joachim Nagel）默示，欧洲央行不应该“仓促”实现起义通胀的步履，应该“严慎”包涵当年出炉的数据。
3. IMF信服人人抗通胀效果，但申饬经济下行风险权臣，下调来岁人人经济预期
国际货币基金组织（IMF）10月22日发布最新一期《全国经济预测讲述》，将2024年人人经济增长预期保管在3.2%，与7月预测值握平；将2025年人人经济增长预测下调至3.2%，之前为3.3%。此外，IMF上调好意思国经济预测，臆测2025年GDP增长2.2%；下调欧元区经济预测，臆测2025年GDP增长1.2%。IMF申饬，地缘政事裂痕加重可能影响人人经济长久增永远景；尽管多国央行进行了降息且市集证明活跃，但人人金融脆弱性仍在加重。
离岸债预警：
1. 世茂集团寻求批准，以就重组计算进行债权东谈主投票
据彭博音信，世茂集团计算明岁首在香港寻求一项法院敕令，就其115亿好意思元的重组计算进行债权东谈主投票。证据10月7日的一份法庭文献，世茂集团定于2025年1月16日举行听证会，以得回召开会议以进行投票的许可。完成这一次序性形势对于世茂为全体债务计算争取复旧至关遑急。
2. 融创里面据悉正在酝形建立一个新的老本平台
据中国房地产报报谈，融创里面正在酝形建立一个新的老本平台——而今老本，将独处于融创原有地产开发体系，主要任务是引进外部资方，整合代建体系，切入地产不良钞票淘金赛谈。
3. 大连万达商管25亿元公司债券将兑付本息并摘牌
大连万达商管公告，“20万达03”拟于10月28日兑付本息及摘牌。该债券刊行总数达25亿元，期限为4年，且在第二年末附有刊行东谈主转移票面利率选拔权和投资者回售选拔权，票面利率为5.50%。
4. 三家港股上市房企同日公告退市
10月24日，大唐集团控股、大发地产、佳源国际（清盘中）先后发布公告称，联交所文告，公司将被港交所取消上市地位，均将于10月29日摘牌。
5. 华夏幸福优化“置换带”决策
华夏幸福公告，公司拟在《债务重组计算》的基础上，贯彻“不逃废债”原则，衔尾现实情况，优化置换带决策，并制订《华夏幸福债务重组计算之置换带决策》，债权东谈主可衔尾本人情况自觉选拔是否参与《置换带决策》。 据悉，该计算中的钞票包主要以花样公司握有的应收账款为主，具体钞票清单尚在梳理中。按照此前华夏幸福《债务重组计算》的安排，“置换带”为拟出售公司有条件陆续其债权，具体陆续条件由债权东谈主与相干钞票收购方及公司另行协商笃定。
6. 远洋集团：11月22日在香港召开重组计算债权东谈主会议
10月21日，远洋集团公告，2024年11月22日在香港召开重组计算债权东谈主会议；英国重组计算会议谨订于2024年11月22日举行。
7. 旭辉境内债后续特意全体重组，“21旭辉02”宽限期议案投票缓期至23日
据媒体报谈，“21旭辉02”（“H21旭辉2”）宽限期议案未于10月18日18时前通过，投票缓期至10月23日24时前。一份握有东谈主会议补充通知提到，刊行东谈主未能与投资东谈主达成新的偿付安排，也未能足额筹措资金定期偿付，需链接协商。旭辉方面已奉告部分握有东谈主，会在宽限期证据市集情况衔尾现款流景况，后续制定全体重组决策。
8. 好意思的置业集团高层大换血，董事长、副董事长同期被免
好意思的置业集团公告，证据好意思的置业出具的《好意思的置业集团有限公司董事会决议》。快活免去郝恒乐公司董事长、法定代表东谈主职务，快活选举刘隽为公司董事长、实施公司事务的董事（法定代表东谈主），任期三年。快活免去郝恒乐公司总司理职务，聘请刘隽为公司总司理，任期三年。快活免去赵军副董事长职务。
好意思的置业控股有限公司公告，公司文告完成提议分配及可能出售事项。这次交游触及好意思的置业于2024年6月23日、8月16日和9月2日的公告内容，并于9月2日举行的推进尽头大会上得回投票通过。好意思的置业这次分配及出售事项的完成，标识着公司不再握有任何私东谈主公司股份，私东谈主公司集团也不再是好意思的置业的附庸公司。这一变动将导致房开业务的财务功绩不再在好意思的置业的抽象财务报表内抽象入账，从而对公司的财务景况产生影响。
9. 12亿元涉世茂居品缓期逾两年后，中融信赖一审胜利诉
据媒体报谈，近日，中融信赖旗下一居品相干案件一审获胜利诉，北京金融法院判决被告前海世茂发展（深圳）有限公司向中融信赖支付回购价款12.73亿元及对应的讲错金等。现在，前海世茂已拿起上诉，二审法院为北京市高等东谈主民法院。 该居品全名为“中融-融筑421号聚拢资金信赖计算”，建立之初拟召募信赖资金18亿元，最终召募12.54亿元，此前上市公司塔牌集团曾于2022年6月公告投该居品1000万已出现缓期，计算缓期24个月。如今已缓期两年多。